Por que seu financiamento pode ser negado — e como evitar isso?

Você escolhe o imóvel, faz planos… e de repente vem a resposta do banco: “financiamento negado”. Isso acontece com muita gente — e, na maioria das vezes, poderia ser evitado com a orientação certa.

Entenda abaixo os motivos mais comuns e como não cair nessas armadilhas.

❌ 1. Nome sujo ou pendências no CPF

Se você tem alguma dívida ativa, mesmo que pequena, o banco vai considerar isso um risco. Isso inclui contas atrasadas, protestos ou até problemas em nome de empresas das quais você é sócio.

✅ Como evitar: Consulte seu CPF em sites como Serasa e SPC antes de dar entrada. Regularize tudo que puder com antecedência.

❌ 2. Renda incompatível com o valor do imóvel

Os bancos costumam aprovar parcelas de no máximo 30% da sua renda mensal. Se o valor do imóvel for alto demais para o que você ganha, o financiamento será negado.

✅ Como evitar: Faça simulações realistas com base na sua renda. Uma assessoria como a ANI pode te mostrar qual é o valor ideal para financiar dentro do seu perfil.

❌ 3. Documentação incompleta ou fora do padrão

Documentos com erros, dados desatualizados ou inconsistências (principalmente em comprovantes de renda) podem barrar a aprovação.

✅ Como evitar: Tenha toda a documentação organizada. E se você for autônomo, saiba como comprovar renda corretamente (a ANI ajuda com isso!).

❌ 4. Problemas com o imóvel

Às vezes o imóvel não está regularizado, tem dívidas, ou não se encaixa nas regras do banco — e isso também pode causar a negativa, mesmo que o seu perfil esteja tudo certo.

✅ Como evitar: Conte com ajuda especializada para verificar antes se o imóvel é financiável.

👩‍💼 Como a ANI pode evitar tudo isso por você

A ANI faz uma análise do seu perfil, simula com vários bancos, orienta na documentação e aponta exatamente o que precisa ser ajustado antes de você dar entrada no processo. Tudo isso com acesso a ferramentas que uma pessoa comum não tem.

Com a nossa assessoria, você evita perder tempo, não passa nervoso e ainda aumenta suas chances de aprovação com as melhores taxas do mercado.